Projectomschrijving

Samen met Stichting Woningbeheer Betuwe hebben De Verduurzamers een optimaal plan ontwikkeld om 180 woningen in de Bomenwijk in Ochten te verduurzamen. Hierbij houden we rekening met de uitgangspunten, ambities, financiële mogelijkheden en planning van de opdrachtgever en betaalbare woonlasten voor huurders.

Een optimaal plan vraagt om een zorgvuldig proces, met ruimte voor inspraak, reflectie en participatie. De harde deadline van eind 2014, ingegeven door het tijdelijke B.T.W.-voordeel, vormt de rode draad in ons proces. Samen met Stichting Woningbeheer Betuwe zijn De Verduurzamers in dit project op zoek naar antwoorden op belangrijke vragen:

  • Hoe passen de huidige ingrepen in een routekaart naar een klimaatneutrale woning in 2050?
  • Hoe voorkomen we dat de opwaardering van de huurwoningen niet leidt tot een mooiere Bomenwijk, omdat de koopwoningen niet meedoen?
  • Hoe zorgen we voor extra stappen in het energielabel, zodat er aanspraak kan worden gemaakt op de provinciale ‘NUON-gelden’?
  • Hoe financieren we de aanvullende energetische ingrepen in de huurwoningen en de koopwoningen?
  • Hoe houden we woonlasten betaalbaar?
  • Hoe houden we grip op de exploitatiekosten voor de corporatie?
  • Hoe versterken we de sociale structuur van de Bomenwijk?

Projectgegevens:
Project: Bomenwijk in Ochten | 180 woningen
Opdrachtgever: Stichting Woningbeheer Betuwe
Status: in uitvoering
Oplevering: december 2014

Ir. J.H.F. (Jeroen) Osendarp
ontwerp en bewonersparticipatie

“Samen met SWB Lienden en de bewoners maken De Verduurzamers de afweging welke werkwijze (stapsgewijs of direct) het best kan worden gehanteerd voor de woningen in de Bomenwijk te Ochten. Middels een workshop van een dag vergelijken wij beide scenario’s met elkaar op investering, besparing op energie- en onderhoudskosten, comfortverbetering, esthetische verbetering, externe factoren – zoals het tijdelijke B.T.W.-voordeel – en de voor Gelderland beschikbare ‘NUON-gelden.”